03 jul Varsel om oppstart av planarbeid for Haakon VII’s gate 6, gnr/bnr 412/251 m.fl.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-8 varsles at det er satt i gang planarbeid for Haakon VII’s gate 6, gnr/bnr: 412/251.
For å sikre areal til trafikkløsninger, og areal til frisikt i kryss, er det også tatt med del av eiendommer, gnr/bnr: 412/415, 412/421, 412/227, 412/230, 412/252, 412/462, og 412/289 i planområdet.

Haakon VII’s gate 6 er i dag regulert til industriområde i reguleringsplan r634, vedtatt 21.02.1963. Mens trafikkanleggene i planområdet er regulert gjennom gjeldende planer r0634y, r20100059, r20100097 og r20130055.

Mot nordøst er det tatt med en mindre del av reguleringsplanene r20130028 (Lade allé 59 – 63, gnr 412 bnr 227, 230) og r20120006 (Lade Allé 65). Arealene omfatter nærmiljøanlegg i plan r20130028 og parkeringsplass i plan r20120006. Arealene er tatt med i planområdet for å ha tilstrekkelig plass til evt. frisiktsoner for gang- og sykkelvegs kryssing av Julianus Holms veg. Nærmiljø-anlegg og parkeringsplass vil bli videreført, men innenfor evt. frisiktsoner vil det legges begrensning på f.eks. buskers høyde. Frisiktsoners utstrekning vil avhenge av endelig gang/sykkel-løsning i planen.

Ved planvedtak vil planområdet bli begrenset til å kun omfatte nødvending trafikkareal og frisiktareal.

Hensikten med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å regulere for et nytt boligkvartal på Haakon VII’s gate 6.
Bebyggelsen i planområdet skal ha en bymessig struktur og høy tetthet, i samsvar med føringer for Byggesone 2 i Kommuneplanens Arealdel (KPA 2022-2034). Mot Haakon VII’s gate i sørvest skal det etableres utadvendte førsteetasjer.

Det planlegges en endring av områdets trafikkanlegg med litt smalere kjøreveger i nordvest og nordøst og med prioritert strekning for gående og syklende mot Lade Arena i sørøst. Det arbeides også med mulig trafikkregulering, hvor en del av Julianus Holms veg i nordøst kan bli enveiskjørt.

Kommunen har i brev av 12.06.2026 avgjort at saken ikke faller inn under forskrift om konsekvensutredning.

Når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn får berørte parter varsel om dette og kan komme med merknader innen en frist. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens nettsider.

Det vil bli holdt et informasjonsmøte med presentasjon av planskisser i Teknostallen (Professor Brochs gate 6-16) 13/8 kl. 18:00. Møterommet heter Elgeseterlinjen, ligger i første-plan i Teknostallen, og har inngang gjennom «Mellom» bar.

Ytterligere opplysninger om planarbeidet går frem av nedenstående vedlegg A – G.
Ytterligere spørsmål kan rettes til Rasmus Bolvig Hansen på e-post: rasmus.bolvig@vollark.no eller tlf.: 412 90 947.

Innspill til planarbeidet sendes Voll Arkitekter AS, Olav Tryggvasons gate 51, 7011 Trondheim eller firmapost@vollark.no, innen 20.08.2026.

Vedlegg:

A. Plangrense ved planoppstart

B. Anm. om oppstartsmøte Haakon VII’s gt. 6

C. Haakon VII’s gate 6, kommunens tilbakemelding etter oppstartsmøte

D. Haakon VII’s gate 6, kommunens krav til komplett materiale

E. Matrise – internt kommunalt samråd, Haakon VII’s gate 6

F. Innspill fra Kommunalteknikk VA 2026.04.20

G. Adresseliste for samrådsparter – oppstart Haakon VII’s gate 6