26 nov Varsel om oppstart av planarbeid for detaljregulering for Fiskergata 14-16, del av Port Arthur havn øst, Planid.2024003
Varsel om oppstart av planarbeid.
Planområdet ligger lengst mot nord på øya Innlandet, og omfatter hovedsakelig eiendommene gnr/bnr 2/43, 2/53, 2/112, 2/99, 2/536. I tillegg er deler av gnr/bnr 2/571, 2/111, 2/628, 11/1, 2/518, 2/198 innlemmet som en del av planforslaget.
I henhold til plan- og bygningsloven §12-8 varsles det om oppstart av reguleringsplanarbeid for Fiskergata 14-16 m.fl., del av Port Arthur havn øst, Planid.2024003
Forslagstiller er FM Midt AS. Plankonsulenter er Voll Arkitekter AS og Byggherrerådgiveren AS.
Hensikten med planarbeidet er å detaljregulere Fiskergata 16 til boligformål, slik at det kan tilrettelegges for leiligheter på eiendommen. I tillegg er Fiskergata 14 med i planforslaget, for å gi eiendommen en reguleringsmessig status i samsvar med eksisterende situasjon. Den offentlige allmenningen i Garverigata og tilgrensende samferdselsareal i Heinsagata, Fiskergata og Wessels gate, inngår også i planområdet. Planens avgrensning kommer frem av grunnkart med planavgrensning.
Området er i KPA 2020-2032 vedtatt til kombinasjonsformål, bolig og næring (KBA6). Planforslaget vurderes i hovedsak å være i tråd med den overordnede arealbruken, men inneholder samtidig to avvik fra gjeldende Sjøområdeplan (K-201601), som ikke åpner for formål bolig, småbåthavn og fylling/byggeområde i sjø. Det er derfor et avvik med tanke på de 8 småbåtplassene som er illustrert i planinitiativet, samt for den nye bebyggelsen sitt nordvestre hjørne som går ut over dagens skråningsfot i sjøen.
Kommunen har i brev av 24.09.2024 avgjort at saken iht. forskrift om konsekvensutredning, skal utredes opp mot verdiene i kulturmiljøet.
Hensikten med å varsle om at et planarbeid er igangsatt er å avdekke om planen kan komme i konklikt med viktige hensyn i området. Naboer og berørte parter gis mulighet for å komme med innspill til planprosessen på et tidlig tidspunkt, slik at forslagstiller kan vurdere om noe kan endres i planforslaget, eller bør utredes i forbindelse med planprosessen. Når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn får berørte parter varsel om dette, og kan komme med merknader innen den frist som blir fastsatt. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens nettsider.
Innspill til planarbeidet sendes innen 07.01.2025. til e-post firmapost@vollark.no eller
til Voll Arkitekter AS, Olav Tryggvasons gate 51, 7011 Trondheim
0 Brev Varsel om oppstart av planarbeid
1 Planinitiativ med vedlegg_del 1
1 Planinitiativ med vedlegg_del 2
2 Planavgrensning til varsel om oppstart Fiskergata
3 Tilbakemeldingsbrev fra Kristiansund kommune med vedlegg_